Farmers Funding & Advies wenst u een ondernemend 2024

Vanaf begin oktober, in 10 weken tijd dus, is de rente weer flink gedaald:

3M Euribor -0.07%
2 Jaar vast -0.85%
5 Jaar vast -0.88%
10 Jaar vast -0.87%

Met name voor het korte geld, 3M Euribor, is de verwachting dat die flink verder gaat dalen.

Apart, in zo’n anderhalf jaar tijd (kwartaal 1 2022 tot en met kwartaal 3 2023) steeg de rente met 3,5% en nu in één kwartaal is zij met 1% gedaald. Er is veel spanning in de financiële markten. Afgelopen week kondigde de Amerikaans Centrale Bank (Fed) haar verwachting aan in 2024 drie keer een renteverlaging van o,25% door te voeren. De bankpresident van de Europese Central Bank daarentegen wil helemaal nog niet aan renteverlaging denken, laat staan doen. De markt vraagt er wel om omdat het echt zo niet langer kan, de economie begint namelijk fiks last te krijgen van die hogere rente. Kijkend naar de grafiek, dan zien we dat de verwachting is een langzaam verdere daling in eerste helft van 2024.

Wat is het tarief in praktijk bij de banken? 

Inmiddels zien we in werkelijke financieringsvoorstellen van de grote banken die genoemde daling doorgevoerd. Dat leidt tot:

•  Opslag op 3M Euribor van 1,75% tot 3,5%
•  5 jaar vast van 4,2% tot 5,5%
• 10 jaar vast van 4,4% tot 5,8

Wat ook opvalt: bij goed draaiende bedrijven wil de huisbankier kost wat kost de deal doen. Dat betekent dat er in alle redelijkheid ook meer onderhandelingsruimte aanwezig is voor het maken van een voor beide partijen mooie deal.

Duurzaamheid dan, betaalt dat een beetje?

Heel recent heeft de Rabobank daar het nodige nieuws van in de wereld gebracht. Van de andere grote banken horen we (tot heden) op dat gebied minder. Dat duurzaamheid een steeds belangrijkere rol gaat spelen en dat een toekomstig ondernemer daarmee ook aan de slag moet blijven of gaan is duidelijk. Hier zal de komende tijd meer en meer invulling aan gegeven worden. Dat dit voor het verkrijgen van financiering belangrijker wordt dan het maken van een goed bedrijfsresultaat – zoals we in sommige media lezen – betwijfelen wij. Dé basis, sterker nog bestaansrecht op midden lange termijn, voor elke onderneming is rendement. Gevolgd door andere ook belangrijke zaken.

Geld lenen bij andere partijen dan de bank

Meer en meer zien we dat in de economie haar intrede doen en ook bij boeren. Wij noemen dat Slim Geld omdat het van (collega)ondernemers afkomstig is. Het daar gevraagde rentetarief ligt tussen 7% en 8%. Bij voldoende onderpand is veelal sprake van aflossingsvrij lenen. Bij een bancaire financiering betaal je rente en aflossing, wat maakt dat de effecten op liquiditeit voor een bedrijf daardoor ongeveer voor beide soorten financiering gelijk is.

Grond kan nooit te duur zijn?

‘Alleen blijvers kopen grond en die is achteraf nooit te duur betaald.’ Een gevleugelde uitspraak met een kern van waarheid. Tegelijkertijd heeft ook grond te maken met economische wetmatigheden. Periodes van hoog- en laagconjunctuur wisselen elkaar af. Stijgende rente- en aflossingslasten zorgen ervoor dat het verdienvermogen onder druk komt te staan. Wordt grond daarmee te duur of kan het nooit duur genoeg zijn?

Lees hier het hele verhaal.

Advies is best, doen is beter

Helpen met ondernemen, dat is onze kracht en doen we het voor. De adviseurs van Farmers Funding & Advies zijn uw partner en maken het verschil. Zij zijn zelf ondernemer tussen de ondernemers én persoonlijk bereikbaar. Schakelen op meerdere borden en meten zich continue met het ondernemersniveau van de klant.

Wij helpen bij

• Financiering realiseren, via investeerders en ook met uw huisbankier
• Strategisch overleg: waar gaan we naar toe met ondernemer en bedrijf?
• Fiscale optimalisatie
• Bedrijfsovernames
• Grondtransacties: koppelen van kopers, verkopers en (erf)pachters
• Samenwerkingsstructuren
• Probleemsituaties helpen oplossen

Wij luisteren naar uw verhaal. Benieuwd of we ook u kunnen helpen?
Neem contact met ons op.