Rentes kunnen oplopen door de geopolitieke spanningen, terwijl grondprijzen blijven stijgen ondanks financieel uitdagende tijden in de akkerbouw en melkveehouderij. Hoe anticiperen ondernemers hierop? Peter Pals, directeur van Farmers Funding & Advies, bespreekt de actuele ontwikkelingen met Wouter Baan.
Bij verdere ontwikkeling van een toekomstgericht landbouw- onderneming is groei een veel gehanteerde strategie. Geldt dat ook voor de toekomst en hoe moet dat dan worden gerealiseerd? Maar ook, hoe overleef ik financieel lastige tijden, hoe betaal ik vandaag de rekeningen? Kan ik aan het best passende kapitaal komen? Wat zijn de mogelijkheden en hoe zit dat fiscaal? Misschien is eigendom en exploitatie splitsen een mogelijkheid? Dit soort vragen worden exclusief met en voor u beantwoord tijdens deze training.
Gert en zijn broer John Arling runnen samen een goedlopend akkerbouwbedrijf met vleeskalveren. Als ondernemers zijn zij continu bezig met het versterken van hun bedrijfsvoering en het toekomstbestendig maken van hun onderneming. Zoals elke ondernemer liepen ook zij in de afgelopen jaren tegen beperkingen aan. Pogingen om een mestsilo te realiseren en om op de huidige locatie bij te bouwen kwamen niet van de grond. Ook de zoektocht naar een geschikte locatie in de regio, waar akkerbouw en vleeskalveren elkaar optimaal zouden versterken, leverde lange tijd niets concreets op.
Namens een relatie zijn wij op zoek naar een melkveebedrijf of melkveelocatie in Flevoland.
De voorkeur gaat uit naar een locatie in Zuidelijk of Oostelijk Flevoland met potentie voor minimaal 200 melkkoeien.
Aan de Wakkerendijk te Eemnes wordt aangeboden 25 ha met directe toegang tot de openbare weg. De grond maakt onderdeel uit van een oorspronkelijk melkveebedrijf, het bouwblok met 10 hectare landbouwgrond wordt afgesplitst.
De Nederlandse melkveehouderij bevindt zich in turbulente omstandigheden. De afgelopen anderhalf jaar voelde het voor veel ondernemers bijna onwerkelijk goed. Melkprijzen en vleesprijzen bereikten niveaus die we in lange tijd niet hadden gezien. Er was ruimte om te ademen, om achterstallig onderhoud weg te werken en om te investeren in het bedrijf. Dat optimisme was terecht, maar ook tijdelijk, zo blijkt nu.
Iedereen weet dat het momenteel moeilijk is. Farmers Funding & Advies zond hierover een begripvol en meedenkend bericht aan haar relaties.
Aan het begin denk je al snel, “we doen gewoon ons werk en het zal zo’n vaart niet lopen” en “we hebben al eerder dingen meegemaakt, het is niet de eerste keer dat het moeilijk is”.
Voor een boer kent ieder seizoen zijn uitdagingen. Dat is bij financieren niet anders. In toenemende mate zijn agrarisch ondernemers op zoek naar maatwerk. Private investeerders kunnen dan uitkomst bieden.
Duurzaamheid, klimaat, CO2, stikstof. Iedereen praat erover, maar ondertussen is de huidige prijsvorming van agrarische producten allesbehalve duurzaam. Van melk tot aardappelen en van spruiten tot knolselderij. De prijskortingen stapelen zich op en de kostprijs helaas ook. Het lijkt alsof de uitdagingen steeds verder toenemen. ‘Ingewikkeld’ zou men in de politiek zeggen.
Dat de landbouwsector breed onder druk staat is eigenlijk geen nieuws. Dat akkerbouwers, die de aardappelteelt als anker onder het bedrijf hebben, zich vandaag zorgen maken evenmin. Maar dat de frites- en tafelaardappelprijs tot zo’n ongekend dieptepunt is gezakt als nu, waarmee het complete bedrijfsmodel lijkt te wankelen, maakt de situatie dit jaar uitzonderlijk zwaar. Dit kan zo maar tot stress, onzekerheid en frustratie leiden.
Net als andere aanbieders van investeren in vastgoed moet Farmers Funding & Advies verplicht een vermelding plaatsen met ‘U belegt buiten AFM-toezicht’. In Nederland is het wettelijk verplicht om een AFM-vergunning te hebben als er investeringen worden aangeboden. Echter is deze vergunning niet nodig als er een vrijstelling van toepassing is. Deze vrijstelling geldt bijvoorbeeld voor beleggingsobjecten met een waarde hoger dan €100.000.
Waarom de AFM banner?
De investeringskansen die Farmers Funding & Advies aanbiedt vallen vaak buiten de vergunningplicht, omdat deze meer dan €100.000 bedragen. In dit geval zijn wij wettelijk verplicht om de vermelding te laten zien in onze reclame uitingen.
Meer informatie over vrijstellingsvermelding van het AFM vindt u hier.
Waar staat AFM voor?
AFM staat voor: Autoriteit Financiële Markten. De AFM houdt toezicht op de financiële markten, hier valt onder andere sparen, beleggen, verzekeren en lenen onder. De Autoriteit Financiële Markten houdt toezicht dat er vertrouwen heerst in de financiële markten en dat de markt op een eerlijke en duidelijke manier werkt.
Meer informatie of een vraag?
