De hypotheek voor agrarische ondernemers

U kunt investeren in de toekomst van uw bedrijf

Landbouwgrond financiering bij Farmers Funding & Advies

Of het nu gaat om bedrijfsopvolging, bedrijfsontwikkeling of herfinanciering; voor het afsluiten van een lening voor, of op landbouwgrond bent u bij Farmers Funding & Advies aan het juiste adres. Voor u is uw agrarische grond een productiemiddel, voor de investeerders van Farmers Funding & Advies is het een mogelijke belegging. Dat schept mogelijkheden voor een hypothecaire lening voor uw plannen met zekerheid. Tegen aantrekkelijke voorwaarden, met de mogelijkheid om tussentijds boetevrij extra af te lossen. Private geldleningen worden doorgaans tegen aantrekkelijke voorwaarden afgesloten waarbij de afspraken maatwerk zijn tussen Investeerder(Financier) en Ondernemer. 

Financieringsmogelijkheden

Bij Farmers Funding & Advies kunt u als ondernemer worden gefinancierd door ons netwerk van private investeerders; wij noemen dat Slim Geld. Dit kan een rechtstreekse financiering zijn met één of meerdere Private Investeerders, of onder begeleiding van Farmers Funding & Advies bij een bank. Onze relatiebeheerders bekijken graag samen met u welke financiering het beste bij u past.

via Farmers Funding & Advies

Bij een bank

  • Maximale LTV* 75%
  • Minimale eigen inbreng 25%
  • Volledige aflossing in veelal 20-30 jaar
  • Extra aflossen beperkt
  • Bouwdepot mogelijk
  • Taxatie verplicht
Bancaire Financiering

via Farmers Funding & Advies

Met een Private Investeerder

  • Maximale LTV* 70%
  • Leensommen vanaf € 100.000
  • Looptijd 1-5 jaar
  • Beoordeling door relatiebeheerder
  • Boetevrij aflossen beperkt mogelijk
  • Taxatie niet verplicht
Private Financiering

*Het te lenen maximale % van de te belenen onderpandswaarde (Loan-to-Value).

Met een private financiering realiseert u de aankoop van uw agrarisch onroerend goed, of maakt u werkkapitaal uit landbouwgrond vrij. Op deze wijze kunt u heel snel beschikken over liquide middelen. De private financiering via Farmers Funding & Advies wordt verstrekt vanaf € 100.000. De gevraagde eigen inbreng is afhankelijk van de algehele financiële situatie op het bedrijf.

Grondwaarde het uitgangspunt
voor de hypotheek voor agrarische ondernemers

De waarde van de landbouwgrond is leidend voor het vaststellen van de maximale leensom van de agrarische hypotheek. Deze waarde wordt mede beoordeeld door de relatiebeheerders van Farmers Funding & Advies. U kunt tot maximaal 70% van de onderpandswaarde lenen (Loan-to-Value).

Financieren in 6 stappen

Wenst u een agrarisch object aan te kopen, een bedrijfsovername te realiseren of een herfinanciering uit te voeren? De eerste stap in het proces is het aanleveren van uw gegevens. Op basis van de door u verstrekte informatie kijken onze adviseurs of uw financiering haalbaar is. Afhankelijk van uw wensen rondom flexibiliteit en snelheid, wordt uw financieringsaanvraag voorgelegd aan ons netwerk aan investeerders. Voor elke financieringsaanvraag bieden wij een passende oplossing. Dat is fijn voor u als ondernemer, zodat u snel verder kunt.

1

Contact

Neem contact op via het contactformulier op de website.

Contact

2

Telefoongesprek

Met een telefoongesprek verkennen we de kansen. Bij een positieve uitkomst levert u bij ons uw gegevens aan.

3

Quickscan

Aansluitend maken we een quickscan. Hiermee beoordelen we uw situatie, wensen en mogelijkheden.

4

Persoonlijk gesprek

U bent van harte welkom op één van onze kantoren of we komen bij u op het bedrijf. Samen bekijken we welke financieringsoplossing het beste past.

5

FFA zoekt

Met uw wensen gaan we op zoek naar één of meerdere passende private financiers.

6

Akte en notaris

U tekent de leningsovereenkomst en hypotheekakte bij de notaris. Uw financiering is geregeld.

Goed om te weten over de
landbouwgrond financiering

(Her)financiering

Bij Farmers Funding & Advies kunt u eenvoudig uw landbouwgrond financieren. Of het nu gaat om het vernieuwen van uw huidige financiering of het verkrijgen van een nieuwe financiering tegen gunstige voorwaarden, wij staan voor u klaar. Met de vrijblijvende quickscan ontvangt u op korte termijn informatie over het leenbedrag dat haalbaar is voor uw landbouwgrond . Met een persoonlijk gesprek schatten we in of een financiering haalbaar is.

Aflossingsvrije financiering

Op zoek naar een financiering voor uw landbouwgrond met lage aflossingen? Farmers Funding & Advies biedt financiering voor verschillende soorten agrarisch vastgoed, waaronder landbouwgrond, met leenbedragen vanaf € 100.000. De lening kan deels aflossingsvrij en wanneer u minder dan de helft van de waarde van uw onderpand onder begeleiding van Farmers Funding & Advies financiert, is er niet persé een aflossingsverplichting.

Hoe wordt mijn rente berekend

De rente voor uw financiering van landbouwgrond wordt bepaald door verschillende factoren, waaronder het gewenste Loan-to-Value (LTV)-percentage en de rentevastperiode. Neem vrijblijvend contact op om uw wensen te bespreken. Wij bespreken uw mogelijkheden inclusief de rentes en de maandlasten die daarbij horen. U kunt meestal kiezen uit rentevastperiodes van 3 of 5 jaar. 

Vrijmaken van werkkapitaal

Indien uw landbouwbedrijf behoefte heeft aan extra werkkapitaal, biedt een herfinanciering voor uw landbouwgrond uitkomst. Door uw grond te herfinancieren, kunt u kapitaal vrijmaken om te investeren in uw onderneming of als reserve te gebruiken voor zakelijke activiteiten. Het vrijmaken van werkkapitaal met uw landbouwgrond heeft vaak meer voordelen dan andere financieringsmogelijkheden bij de bank. Bovendien biedt het de zekerheid van een vaststaande looptijd. 

Gerealiseerde cassussen

‘Naast uitbreiding ook de financiering verbeterd’

Voor een gedegen investeringsplan, benodigd voor de aankoop van grond, werkte biologisch groenteteelt- en verwerkingsbedrijf Arenosa samen met Farmers Funding & Advies. Dat resulteerde niet alleen in een scherp financieringsaanbod, maar ook in een grondige bedrijfscheck, waarmee de financiële structuur van het bedrijf duidelijk is verbeterd.

Lees meer
‘Met alleen een Excel-sheet red je het bij de bank niet’

Vier gezinnen die van één akkerbouwbedrijf leven. Een pittige opgave waar ook de bank zijn vraagtekens bij zette. Toch lukt het de vier broers Dogterom uit Oude-Tonge (Zuid-Holland). Gezamenlijk bouwden ze het ouderlijk bedrijf uit tot een bedrijf van formaat met akkerbouwgewassen en tulpen. Door areaaluitbreiding, forse investeringen en meer vreemd vermogen namen de financieringsvraagstukken toe. 'Met alleen een Excel-sheet red je het bij de bank niet meer.'

Lees meer
Financieringsbegeleiding bij akkerbouwers Jochem en Kees.

Jochem werkt met zijn vader Kees op het akkerbouwbedrijf in het zuidwesten van het land. Hij woont er al met zijn gezin en Kees en zijn vrouw zijn in het dorp gaan wonen. Jochem zou graag het volledige bedrijf overnemen en daar dan direct een tweede tak aan toe te voegen.  De pluimveehouderij trekt hem enorm en dat is dan ook zijn doel. Samen hebben ze alles uitgezocht en besproken met verschillende bedrijven en ze zijn er helemaal klaar voor.

Lees meer

Veelgestelde vragen

Een hypothecaire lening voor landbouwgrond is een lening met de grond als onderpand. Deze waarde wordt mede beoordeeld door de relatiebeheerders van Farmers Funding & Advies en is onder andere afhankelijk van de ligging en het gebruik. FFA is actief door heel Nederland. 

Dat kan, als de grond voor landbouwdoeleinden wordt gebruikt.

Met deze hypotheek kan grond geschikt voor akkerbouw of het houden van melkvee worden gefinancierd.

Ja, u kunt agrarische grond ook verhuren, dat heet verpachten. Een pachtovereenkomst is van invloed op de waarde van de grond. De pachtwet steekt anders in elkaar dan de huurwet, dus zorg dat u zich goed laat adviseren.

Voor het vaststellen van de hypotheek op agrarische grond gaan we altijd uit van de huidige marktwaarde. Eventuele toekomstige waardeontwikkelingen komen aan u toe.